華南金:代子公司華南金資產管理股份有限公司公告出售不動產。

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

房屋標示:台北市內湖區民權東路六段21巷27號1~7樓、29號1~7樓。

2.事實發生日:110/5/19~110/5/19

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)交易單位數量:房屋面積2,966.08平方公尺(折合897.24坪)，另有12個升降

平面車位及16個升降機械車位。

(2)每單位價格:房屋1樓新台幣450,000元/坪，2~7樓新台幣411,000元/坪，

升降平面車位新台幣1,200,000元/個，升降機械車位新台幣800,000元/個。

(3)交易總金額:新台幣400,000,000元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:亞尼克菓子工房股份有限公司。

其與公司之關係:非利害關係人。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益新台幣66,331,679元。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依不動產買賣契約書約定。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)交易決定方式:議價。

(2)價格決定之參考依據:外部估價及實價登錄。

(3)決策單位:董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1)專業估價者事務所:歐亞不動產估價師聯合事務所。

(2)估價金額:新台幣389,533,353元。

11.專業估價師姓名:

不動產估價師:謝宗廷。

12.專業估價師開業證書字號:

不動產估價師開業證書字號:(110)高市估字第000120號。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

(1)經紀人:大師國際不動產股份有限公司。

(2)經紀費用:新台幣4,000,000元。

21.取得或處分之具體目的或用途:

主要營業活動。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國110年5月19日。

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用。

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

本案應俟母公司華南金融控股(股)公司董事會議通過後，始得辦理相關出售事宜。