〈房產〉全台房屋9月買賣移轉3.18萬棟創57個月新高 全年挑戰32萬棟

全台房屋9月買賣移轉高達3.18萬棟創57個月新高,今年全年將挑戰32萬棟。(鉅亨網記者張欽發攝)
全台房屋9月買賣移轉高達3.18萬棟創57個月新高,今年全年將挑戰32萬棟。(鉅亨網記者張欽發攝)

全台房市交易熱,依內政部最新資料顯示,9 月全台房屋買賣移轉棟數達 3.18 萬棟,創 57 個月以來新高,10 月工作天數量縮至 2.8 萬棟,累計前 10 月移轉棟數 26 萬棟,年增 5.61%,房仲業者推估,全年買賣移轉可望站上 32 萬棟,挑戰 2014 年以來新高。

信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示,10 月地政機關工作天數僅 19 天,11、12 月工作天數多出 1-2 成,加上第四季市場買氣仍維持穩定,推估全年度可望站上 32 萬棟,超過 2014 年的 32.06 萬棟,從移轉棟數量增的狀況也可解讀為,今年房市買氣是 2014 年以來表現最好的一年。

9 月全國的買賣移轉棟數為 3.18 萬棟,創下近 57 個月以來的新高,10 月的移轉棟數則為 2.8 萬棟,累計 2020 年前 10 月全國買賣移轉棟數為 26 萬棟,年增 5.61%,主要都會區前 10 月移轉棟數新北市以 5 萬棟居冠,第二熱門則是台中市 3.8 萬棟,其次是桃園市的 3.7 萬棟,高雄市則是 3 萬棟。

各項移轉登記中,2020 年除了買賣移轉棟數可望寫下 2014 年來新高外,今年的繼承登記也延續逐年增加的趨勢,拍賣與贈與移轉則較去年相近。

曾敬德表示,買賣移轉棟數的交易量增,可反應成屋市場的交易熱絡,但房地合一上路後有些投資需求轉進一手市場,移轉棟數的資料就無法看出一手市場的交易熱度。


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