〈房產〉興富發今年台中推案、銷售為重點 董座看好下半年表現

興富發董事長鄭志隆。(鉅亨網記者張欽發攝)
興富發董事長鄭志隆。(鉅亨網記者張欽發攝)

台中市土地近幾年持續受建商、壽險者關注,成為今年僅次台北的土地交易第二大熱區,其中興富發 (2542-TW) 在台中七期購入土地交易最積極,今年至目前為止,興富發推案及銷售也以台中占最大比例,目前台中包括商辦及住宅已銷售近 100 億元、推案預期將逾 150 億元,由於旗下個案銷量很出色,預期下半年台中房市表現還是會非常好。

商仲業者統計,今年上半年興富發購買兩筆台中七期土地,估交易金額達 127 億元,近 5 年投資台中土地金額達 323 億元,購入標的以台中七期重劃區最多。

興富發董事長鄭志隆今 (3) 日指出,從現在銷售的案子看市場到信心,有好機會就會繼續買進土地,台中區不只今年推案,對於明年推案也都規劃好。

不過,興富發在台中購入的七期土地也積極尋求有效去化,鄭志隆指出,依內部統計,目前台中包括商辦及住宅已銷售近 100 億元、推案預期會超過 150 億元;由於旗下個案銷量很出色,預期下半年台中房市表現還是會非常好。

疫情解封後,在有利的低利率金融環境下,全台房地產市場轉為熱絡,鄭志隆說,現在市場資金很多,出現不少置產客,房市最近很熱,首購族雖然資金有限,但現在股市表現很好,不少人會撥出部分款項投入股市理財,到了接待中心也看到市場置產族積極買房的氣氛,加速首購產品去化。

台中房市有中科及中小企業支撐,近期中小企業主及投資置產客紛紛現身,鄭志隆指出,興富發在台中推案圍著 7、8 期地區,銷售成績出色,在台中即將推出總銷 150 億元的市政愛悅一案,潛銷期中就來了 600-700 組的客戶。


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