〈國泰金經濟調查〉與SARS大不同 不到三成民眾估房價會跌 買房難下手

國泰金調查顯示,民眾對房價的看法與SARS時大不同,不到三成民眾估房價會跌,買房仍難下手。(鉅亨網資料照)
國泰金調查顯示,民眾對房價的看法與SARS時大不同,不到三成民眾估房價會跌,買房仍難下手。(鉅亨網資料照)

國泰金 (2882-TW) 今 (20) 日公布 3 月國民經濟信心調查結果,疫情愈演愈烈,各界也都關切房價是否會下跌,不過,據調查結果顯示,不到三成民眾預期房價會下跌超過 3%,顯示民眾認為即使經濟、資本市場一片劇烈波動,房價還是居高不下,對買房仍難以下手,有別於當年 SARS 跌出一波房價好買點。

國泰金指出,根據 2019 年第四季國泰房地產指數顯示,相較上年同季,全國房市整體呈現價量俱穩結構,各地區市況不同,呈現北盤整中南熱現象。

對於房價看法,依據本次調查結果顯示,42% 的民眾認為未來半年居住地縣市的住宅房價將持平在正負 3% 區間內,30.7% 的民眾預期將會上漲超過 3%,27.3% 的民眾則預期將下跌超過 3%,顯示全球疫情雖迅速擴散,然不到三成民眾預期房價會下跌超過 3%。

國泰金表示,根據住展雜誌統計,今年北台灣 329 檔期新成屋與預售屋預估推案量約 1606 億,較去年同期減少 27.6%,創 8 年來新低。

據本次調查結果顯示,43.5% 的民眾認為疫情會影響未來半年買房意願,其中高達 27.3% 的民眾認為會影響半年以上,而 26.5% 的民眾則認為不會影響,30% 的民眾原本就無任何買房需求,顯示肺炎疫情會影響多數有意願民眾的買房需求。


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