房市旺季到 房仲業永慶10月交易量月增1成 年成長22%

房仲業永慶10月交易量月增1成 年成長22%。(鉅亨網記者張欽發攝)
房仲業永慶10月交易量月增1成 年成長22%。(鉅亨網記者張欽發攝)

美中貿易戰似有緩解跡象,永慶房產集團統計其全台門市 10 月交易量,較 9 月增加 10%,較去年同期成長 22%,顯示進入年底購屋旺季,民眾期待趕在農曆年前入住,剛性需求買盤出籠,加上近期房價平穩,買賣雙方價格認知差距縮小,置產、投資需求近期也有活躍跡象。

根據此統計顯示,永慶全台門市 10 月交易量與去年 10 月相比,北市交易量增加 18%,新北市增加 20%,桃園成長 21%,新竹縣市增加 22%,台中成長 24%,台南與高雄則分別增加 21% 與 26%,顯示今年房市表現優於去年,房市交易增溫。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑指出,近期台股萬點行情熱度不減,購買耐久財信心連 2 個月超過 100,達到樂觀水準,而時序進入年底購屋旺季,民眾期待趕在農曆年前入住,剛性需求買盤出籠。

謝志傑分析,觀察 10 月看屋量與 9 月相比約增加一成左右,民眾看屋意願高,出價意願也有一成左右的提升,顯示只要價格認知能拉近,成交機會就增加,加上年底購屋旺季加持,房市交易還有機會擴量成長。


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