永大機電:代重要子公司永大(中國)公告處分資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

上海市松江區九亭鎮伴亭路599號廠房，上海市房地產權證

編號：滬房地松字（2013）第026635號

2.事實發生日:108/6/17~108/6/17

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位元數量：土地狀況：總面積：10,550.0平方米；

房屋狀況：建築面積：8,529.52平方米；

每單位價格：不適用；

交易總金額：人民幣66,214,485元（新台幣294,786,887元）

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：上海市松江區九亭鎮人民政府動拆遷辦公室；

委託實施單位：上海市閘北第一房屋徵收服務事務所有限公司

與公司關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益人民幣58,800,000 元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依合約規定辦理交付；契約限制條款：無；

其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易及價格決定方式：參考估價報告；

決策單位：永大(中國)董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

上海耀華房地產評估公司；估價金額：人民幣33,861,224元

11.專業估價師姓名:

徐銀和，王嶸

12.專業估價師開業證書字號:

中華人民共和國住房和城鄉建設部註冊號3120060021；

中華人民共和國住房和城鄉建設部註冊號3120040002

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

為進一步推進生態環境綜合整治，合理利用土地資源，優化產業發展佈局，

甲方對九亭鎮範圍內相關區域內的非居住房屋，以協定搬遷方式分批進行拆除。

乙方為了支援此項工作，同意上述廠房按《九亭鎮關於國有出讓土地上非居住

房屋協議搬遷補償的方案》搬遷。

甲方：上海市松江區九亭鎮人民政府動拆遷辦公室

乙方：永大電梯設備（中國）有限公司

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國108年6月17日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無