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中國4月份70個大中城市房價穩定走揚

(圖片:AFP)
(圖片:AFP)

中國統計局今 (16) 日公布 2019 年 4 月份 70 個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。整體來看,4 月份有 67 個城市新建商品住宅價格較前一個月上漲,3 月則為 65 個城市。

以一、二、三線城市角度來看,4 個一線城市新建商品住宅銷售價格月增 0.6%,漲幅比前一個月擴大 0.4 個百分點。北京、上海、廣州和深圳新建商品住宅銷售價格月增分別為 0.5%、0.3%、1.1% 和 0.4%。

31 個二線城市新建商品住宅銷售價格月增 0.8%,漲幅前一個月擴大 0.2 個百分點。35 個三線城市新建商品住宅銷售價格月增 0.5%,漲幅比前一個月下滑 0.2 個百分點。

中古屋市場

4 個一線城市中古屋銷售價格月增 0.4%,漲幅前一個月擴大 0.1 個百分點。其中:北京、上海和深圳分別上漲 0.6%、0.5% 和 1.1%,廣州則下降 0.4%。

31 個二線城市中古屋銷售價格上漲 0.6%,漲幅下滑 0.6 個百分點。35 個三線城市中古屋銷售價格上漲 0.6%,漲幅擴大 0.1 個百分點。

房市年變動

4 月份,中國一線城市新建商品住宅銷售價格年增 4.7%,漲幅比 3 月擴大 0.5 個百分點;中古屋銷售價格年增 0.8%,漲幅擴大 0.3 個百分點。

二線城市新建商品住宅和中古屋銷售價格年增分別為 12.3% 和 8.3%,漲幅均比 3 月份擴大 0.1 個百分點。

三線城市新建商品住宅銷售價格年增 11.3%,漲幅比 3 月下滑 0.1 個百分點;中古屋銷售價格則年增 8.4%,漲幅 3 月相同。

中國統計局表示,4 月份,中國各地進一步落實因城施策、一城一策,所以在各地方政府推出適當的房市調控機制下,中國整體房地產市場延續平穩態勢。

路透根據中國統計局公布的數據測算,4 月份 70 個大中城市新建商品住宅價格指數年增 10.7%,連漲 43 個月,漲創下 2017 年 5 月以來新高;月增 0.6%,連漲 48 個月,漲幅上個月相同。

資料來源:路透社,鉅亨網製圖
資料來源: 路透社, 鉅亨網製圖

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