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中國固定資產投資降溫 房市維持熱度

(圖片:AFP)
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中國統計局公布數據顯示,2019 年 1~4 月份,固定資產投資人民幣 15.57 兆元,年增 6.1%,預期為 6.4%,1~3 月為 6.3%。

圖: 中國統計局
圖: 中國統計局

以地區來看,四大地區漲幅全數下滑,其中,東部地區投資年增 4.2%,漲幅比 1~3 月份下跌 0.1 個百分點;中部地區投資成長 9.4%,漲幅下滑 0.2 個百分點;

西部地區投資成長 6.4%,漲幅下跌 1.4 個百分點;東北地區投資衰退 6.6%,1~3 月份為成長 2.9%。

房地產

今年 1~4 月中國房地產開發投資人民幣 3.4 兆人民幣,年增 11.9%,漲幅比 1~3 月份提高 0.1 個百分點。

圖: 中國統計局
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其中,住宅投資人民幣 2.5 兆元,年增 16.8%,漲幅下滑 0.5 個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重達 72.8%。

以地區發展來看,東部地區房地產開發投資人民幣 1.9 兆元,年增 10.8%,漲幅比 1~3 月份提高 0.5 個百分點;中部地區投資人民幣 7177 億元,年增 8.7%,漲幅提升 0.3 個百分點;

西部地區投資人民幣 7083 億元,年增 18.4%,漲幅下滑 0.5 個百分點;東北地區投資人民幣 915 億元,年增 10.6%,漲幅下滑 11.2 個百分點。

1~4 月份,商品房銷售面積年減 0.3%,降幅比 1~3 份縮小 0.6 個百分點。同期,商品房銷售金額成長 8.1%,漲幅提升 2.5 個百分點。

4 月底,商品房待售面積 5.14 億平方公尺,比 3 月底減少 266 萬平方公尺。

1~4 月份,房屋新開工面積 5.9 億平方公尺,年增 13.1%,漲幅提升 1.2 個百分點。其中,住宅新開工面積 4.3 億平方公尺,年增 13.8%。

1~4 月份,房地產開發企業土地購置面積 3582 萬平方公尺,年減 33.8%,降幅比 1~3 月份擴大 0.7 個百分點;土地成交價款人民幣 1590 億元,年減 33.5%,降幅擴大 6.5 個百分點。

4 月份,中國房地產開發景氣指數為 100.92,比 3 月份提升 0.14 點。

圖: 中國統計局
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