〈房產〉選舉後購屋需求回籠 1月五大銀行承作房貸創3年高點

台灣央行今 (25) 日公布 1 月本國五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承作房貸，來到 494.83 億元，月增 35.67 億元，創 2016 年 1 月以來新高，利率也略回升至 1.629%，較上月上揚 0.012 個百分點。

央行說明，1 月房貸需求熱絡，主要是有些去年底的選舉遞延效應，再加上選後各縣市推拚經濟活動，積極招商，可能也有拉抬房市效果，不過，房市走勢還要再觀察，每個月的房貸「有時候跟當時的交屋會有關係」。

其中，1 月青年安心成家專案金額雖由上月的 64.5 億元增至 65.1 億元，但占比反而較上月減少，從上月 14.1% 降至 13.2%，由於青安專案利率相對低，在占比下滑後，使 1 月整體房貸利率略上揚。

據統計，1 月六都會區移轉棟數合計為 1.98 萬戶，其中台北市月增 7.2%，新北市月增 6.2%，桃園市月增 3.8%，台中市月增 4%，台南市月增 20.3%，高雄市月增 27.4%。。

另外，央行也提到，由於 1 月政府機關有資金調度需求，使週轉金貸款來到 8.29 億元，月增 9200 萬元，創單月高點。