新光金旗下新壽以17.68億元取得北市中正區成功段地上權 收益率逾3%
※來源:財訊快報

房市景氣走弱,新光金 (2888) 旗下新壽鎖定台北市精華地段進行獵地,總價 17.68 億元取得財政部國有非公用土地設定地上權案,標得台北市中正區成功段一小段 126、127 及 131 地號共 3 筆,土地面積總計 775.31 坪,換算每坪單價為 228.04 萬元,年化收益率 3% 以上。新壽表示,該國有土地地上權係為台北市近年來少見之大面積精華區土地,毗鄰華山文化創意產業園區、台北車站,距離捷運善導寺站約 300 公尺,適宜做辦公室、旅館及出租住宅等商用不動產,購入後全棟擬作為投資用不動產,提高固定收益,預估年化收益率 3% 以上。

近年政府機關及國營事業體積極活化資產,鼓勵保險業資金投入國內投資市場,能增加政府稅收、地方就業、經濟成長率等效益,此次新壽取得標的,拓展台北車站周邊資產布局、增加未來不動產收益。

 


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