欣巴巴:公告欣巴巴事業股份有限公司簽訂土地買賣契約書
鉅亨網新聞中心 2018-04-09 20:40
第二條第20款
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
新北市三重區仁信段
2.事實發生日:107/4/9~107/4/9
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
1.交易數量:新北市三重區仁信段77地號,面積659.69平方公尺,
折合約計199.55坪
2.交易金額:209,200,000元,每坪約計1,048,358元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:均非為本公司之關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一期款:20,920,000元
第二期款:10,460,000元
第三期款:10,460,000元
第四期款:167,360,000元
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:議價
價格決定之參考依據:鑑價報告
決策單位:經董事會評估後,授權管理團隊依核定條件進行購地簽約事宜。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
歐亞不動產估價師聯合事務所:估價之土地總時價224,892,850元
11.專業估價師姓名:
黃昭諺
12.專業估價師開業證書字號:
(104)高市估字第000104號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
與新北市三重區仁信段76地號同一經紀人,經紀費用合併請款
奕思有限公司,2,479,870元
18.取得或處分之具體目的或用途:
興建住宅或商用大樓出租及出售
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無
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