【大行報告】交銀﹕要留意信置(00083-HK)如何善用資金

信和置業(00083-HK)在昨日收市後公布截至去年12月底止中期業績，受惠於出售成都信和‧御龍山項目80%權益，帶動該公司未經審核股東應佔純利為103.66億元，按年增加2.04倍，應佔基礎營運純利為87.35億元，按年增加2.18倍。交銀國際於報告內指出，信置在剔除出售成都及重慶項目權益後，信國現財政年度中期核心溢利為25億元，按年跌7.5%。

交銀指出信置在現財年上半年來自物業發展盈利按年下跌36.2%，與物業銷售下跌有關。同時預期信置未來一至兩年租金收入只能取得輕微升幅。

隨著完成出售成都項目後，信置決定向股東派發0.45元，交銀指出日後要留意信置如何善用手上資金。該行又指出位於觀塘的項目，可以讓信置每年在香港物業銷售額增至100到150億元。

交銀維持予信置「中性」評級，目標價為15.3元，較每股資產淨值折讓30%。

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