澳洲打房政策奏效 房市開始降溫

據調研機構 CoreLogic 2 月份最新數據顯示，澳洲平均房價至已連續 5 個月下滑，意味著澳洲房市已開始降溫。

據週四 (1 日) 公佈的房價數據顯示，2 月份澳洲全國平均房價月增率下跌 -0.1%，而其中又以雪梨的降幅最大，月增率為 -0.6%，而雪梨房價年增率則是下滑 0.5%，創下 2012 年來首次年增率下滑。

《彭博社》報導，澳洲政府開始重視房屋入住率，收緊貸款標準，並且打壓房市投資客的政策也開始奏效。澳洲政府曾於去年三月，推出打房新政，壓低「只付息、不還本」佔總新增房貸之比率至 30%，有效驅逐了投資客進入澳洲房市炒房。

分析公司 CoreLogic 主席分析師 Tim Lawless 表示，「有效的擠壓資金量，及未來短期利率的升息，給予了房價一定程度的束縛」，認為近年來澳洲房價應不會加溫。