降溫

11-04台灣房市

2024 年預售房市在台灣經濟發展穩健、企業投資熱絡、以及低利環境的持續表現相當亮眼。雖然自今年 8 月起出現銀行不動產放款比重創新高，各大銀行緊縮房貸銀根，加上台灣央行 8 月祭出「不動產減降令」，讓預售市場買氣明顯降溫，但是今年預售市場前 8 個月的表現，已經逼近 2023 年全年的數據，顯示今年預售市況相當暢旺。

08-20海外房市

新加坡今 (20) 日推出房市降溫最新措施，此次針對又稱組屋的公共住宅，宣布將組屋貸款與估值比率上限降低，盼緊縮購屋者可申請最高貸款額度來讓公共住宅轉售市場降溫，但房市專家看法不一，有的認為影響有限，有的則認為這些措施有助於遏制組屋價格過快上漲，並鼓勵購屋者更謹慎理財。