根據 KKR 全球協會 (KKR Global Institute) 資料,全球高淨值資資產投資人在股、債部位以外,皆做了分散投資,其中實質資產比重達 10%~15%,儼然是傳統股債配置外的新主流。元大投信洞悉國際趨勢,推出台灣第一檔專注於實質資產概念的基金,投資具有實質資產概念的有價證券,1 月 22 日開始募集。
實質資產指直接或衍生自「實質資產」項目的投資,包括 REITs、基礎建設、公用事業、商品及原物料等,其本身為有形的、且具有價值,而利用相關項目營業的企業也可視為實質資產投資,例如能源公司、電信公司等。
根據彭博資訊統計結果,升息循環啟動通常發生於景氣循環復甦階段,商品價格也相較於其他資產突出,因此明年各國啟動升息的環境下,商品表現相對有利。此外,景氣復甦也會伴隨著基礎建設的擴張,政府將積極擴大財政支出,基建和 REITs 相對有價格支撐力。
元大實質多重資產基金 (本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券) 擬任經理人王翔慧說明當前三個趨勢將推升實質資產表現:
1 產業趨勢:過去 07 年原物料大漲、09 年中國 4 兆基礎建設,使得整體供過於求,現在中國進行供給側改革、環保議題,加上廠商集中度高、訂價能力提升,另外,在中國 9000 億美元的一帶一路帶動、加上日本歐美擴增基礎建設,商品通膨可能大增。
2. 薪資趨勢:全球景氣同步復甦,預期消費信心將轉強,《彭博社》調查顯示,企業獲利增加、勞動市場吃緊將推動日本薪資上漲。通縮 20 年的日本勞工調薪後,非常值得留意全球通膨情形。
3. 氣候趨勢: 今年開春就出現南半球熱浪來襲而北半球受炸彈氣旋急凍,天氣狀況反常的情形加上農產品價格處於低基期,農產品相關今年上漲的機會相對大。
根據彭博資訊、布魯克菲爾德資產管理統計 2007/10~2017/10 資料,實質資產類別價格普遍位於歷史相對低檔。高盛最新報告看好 2018 年大宗商品再通膨,將維持增持評級,預期未來 12 個月大宗商品回報率將達 10%,油價上漲將驅動能源 15% 成長。2018 年投資人檢視資產配置時,可考慮在傳統股債外,納入實質資產部位,做多元布局。