【香港地產】利嘉閣：十大屋苑國慶三天假期累錄11宗成交

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，多個大型新盤推出，帶動樓市氣氛熾熱，但二手市場長時間缺乏焦點，故周本日交投量進一步回落。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日（9月30至10月2日）十大指標屋苑累錄8宗二手買賣個案，較上周末（9月23至9月24日）的10宗回落20%，而三天國慶假期(9月30日至10月2日)十大指標屋苑則合共錄得11宗二手買賣。

廖偉強指出，近期樓市焦點落於各大型新盤，購買集中一手市場；同時二手市場盤源持續減少，而在放盤量不足旳情況下，普遍業主傾向惜售、待價而沽，令二手買賣交投活動減慢，加上未來數月將有更多新盤推出，相信二手市場難以突破現時局面。不過，廖氏預期，部份買家失落新盤「心頭好」後，將回流二手市場尋寶，帶動交投量，故此長遠而言，二手成交量可見回升。

在過去三天的十大指標屋苑買賣當中，有4個屋苑交投「捧蛋」，包括康怡花園、杏花村、黃埔花園及麗港城。按地區劃分，三天假期交投以新界區最為活躍，累錄7宗成交；九龍區及港島區則分別有3宗及1宗買賣。若以屋苑劃分，以映灣園表現最突出，三天錄得3宗成交，其次是美孚新村、沙田第一城及嘉湖山莊，各自錄得2宗買賣，至於，太古城及新都城則錄1宗交投。

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