雅居樂(03383-HK)上調全年銷售金額至650億元

雅居樂(03383-HK)可說是「人逢喜事精神爽」，上半年大賺逾2倍，股東應佔利潤錄得18.59億元(人民幣，下同)，不但事隔三年再次派中期息22港仙慶祝，更立即提高「身價」，宣布上調全年銷售金額至650億元。

主席兼總裁林卓林在業績會上信心滿滿地表示，對下半年業績相當看好，銷售目標為650億元只是保守估計，將爭取做到700億元；毛利率及淨利率也預料較上半年理想，更預告，2018年及2019年業績也非常樂觀，有信心業績能有30%的增幅。

他指，集團在中山「起家」，大灣區概念將令集團未來發展擁有強勁優勢，僅在惠州及中山就擁有800萬平方米的土地，加上當地樓價升值潛力大，而廣州也有逾100平方米土儲，一旦港澳珠大橋通車後，直指將會是「不得了」！

副總裁李雪君則補充，下半年將有7個新項目推出，而集團也會加大其他項目投資，包括重點發展特色小鎮及舊改等項目，涉資約達100多億元。

事實上，雅居樂一早就不滿足只當一名地產商，早就積極開拓多元化業務布局轉型，包括有環保、建設、教育、物管等板塊，李雪君指，環保市場發展大，集團將透過收購、與政府達成投資協議等方式來擴大規模，除卻目前物管業務正進行分拆上市外，其他新業務也料在3-5年後陸續分拆。

至於問到未來的派息政策，林卓林指，上半年派息比率接近40%，下半年預計可保持40%-50%，更承諾，會維持恆常和高派息比率，以回饋股東。

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