【香港地產】利嘉閣：十大屋苑周末錄4宗買賣

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，荃灣兩個大型新盤坐陣，搶盡市場焦點，而且在定價及按揭優惠方面都甚進取，在二手市場缺乏盤源、價高及一周內面對連續兩個颱風等情況下，交投始終於低位徘徊。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(8月26至8月27日)十大指標屋苑僅錄4宗二手買賣個案，與上周末(8月19至8月20日)的2宗反彈一倍，按周比較縱使有所反彈，惟仍處於極低位徘徊，共有6個屋苑「零成交」，以及至今已連續16個周末處於單位數成交的水平。
 

廖偉強指出，本港在過去一周內連續面對兩個有威脅的颱風，加上荃灣兩個焦點新盤吸納客源，本應盡搶二手市場，惟少部分二手業主可能在叫價上稍作讓步，導致二手市場於風球及新盤挾擊下仍錄得買賣成交。廖氏相信，二手市場仍受制於多項因素，會處於低位上落，預料一手市場將會繼續主導大市。
 

於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，按地區劃分，港島區表現最遜色，3個屋苑均未錄得買賣成交，九龍及新界區各自錄得2宗成交；若以屋苑劃分，10個屋苑共有4個錄得成交6個「捧蛋」，比前周末好轉，當中黃埔花園、美孚新村、沙田第一城及映灣園各錄1宗成交。

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