【香港地產】中原：料8月份錄6,300宗 按月升15.4%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至8月23日，8月份樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄4,482宗及314.1億元。 料全月將錄6,300宗及440.0億元，較7月份5,461宗及457.7億元上升15.4%及下跌3.9%。暑假為傳統買賣淡季，加上樓價持續高位企穩，買家普遍持觀望心態，以致登記宗數連續兩個月低於7,000宗水平，金額亦連續兩個月徘徊於450億元附近。8月份將有車位拆售登記，料宗數會輕微回升，但每宗涉及的金額較少，相信8月份的登記金額按月變幅不大。

一手私人住宅方面，8月份暫錄918宗及115.0億元。料全月錄1,100宗及125.0億元， 較7月943宗及123.4億元上升16.6%及1.3%。早前大型新盤陸續推售，相信本月宗數能企穩1,000宗水平附近。但由於新盤以細價樓為主，以致金額升幅相對較少。

2017年8月份暫時最高登記宗數的新盤是荃灣海之戀．愛炫美，暫錄467宗及50.9億元。其次為元朗PARK YOHO Genova，暫錄133宗及9.9億元。第三為啟德天寰，暫錄55宗及6.7億元。

二手私人住宅方面，8月份暫錄1,796宗及125.1億元。料全月錄2,400宗及170.0億元，較7月2,319宗及197.6億元上升3.5%及下跌14.0%，金額將創2016年3月份94.3億元後17個月新低。受暑假買賣淡季影響，二手交投持續平淡，但8月份登記日數較多，以致登記宗數跟7月份相若，繼續迫近2,500宗水平。

大型屋苑方面，2017年8月份嘉湖山莊暫錄21宗。美孚新村14宗、沙田第一城10宗、及太古城9宗。

更多精彩內容 請登陸財華智庫網 (http://www.finet.com.cn) 財華香港網 (http://www.finet.hk)或現代電視 (http://www.fintv.com)