佳世達:代子公司Qisda Sdn. Bhd.公告出售不動產

第二條第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

出售標的：座落於馬來西亞檳城之三房無電梯公寓20間

2.事實發生日:106/8/16~106/8/16

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

房屋交易數量 :總計約1,494平方公尺

交易總金額:馬幣2,150仟元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人Visco Med Sdn Bhd，為本公司關係人。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:由於Qisda Sdn. Bhd.部份廠房已由

Visco Technology Sdn. Bhd.承租多年，加上該公司亦有購置宿舍

需求，故擬出售本案之標的物予其關係人Visco Med Sdn Bhd。

前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互

之關係、前次移轉日期及移轉金額: 不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益約為新台幣8.74百萬元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款方式:依合約約定。10%簽約後即付，餘90%簽約後4個月內付款

契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式 :參考市場行情，議價決定。

決策單位 : Qisda Sdn. Bhd.董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

不適用

18.取得或處分之具體目的或用途:

為活化資產、增加流動資金。

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:是

21.董事會通過日期:

民國106年08月16日

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

無