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低利率狂歡後...全美家庭負債刷2008年來新高

鉅亨網編譯許光吟 綜合外電


《Zerohedge》報導,據美國聯準會 (Fed) 紐約分行公布的最新數據顯示,統計至 2017 年第一季為止,全美家庭負債上升至 12.73 兆美元,驚現超過 2008 年金融海嘯之前高點 12.68 兆美元。

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全美家庭負債與細項占比 圖片來源:NY Fed

而在全美家庭負債中,占比最重的就是房屋貸款,統計至 2017 年第一季為止,全美房貸規模為 8.63 兆美元,與 2016 年第四季相比,再度上升 1470 億美元。


雖然 Fed 已宣布進入升息循環多年,但事實上 Fed 當前利率水平仍是較低,受惠於 Fed 低利率政策的刺激,紐約 Fed 統計,第一季全美家庭負債與去年第四季相比,季增率再度上升 1.2%。

一些市場經濟學家對此擔憂,雖然目前 Fed 之利率水平仍低,但是考量到 Fed 升息步伐已出現加快,Fed 基準利率的走揚,恐怕將會帶動房貸利率進一步出現上漲。

如下圖所示,Fed 自 2008 年金融海嘯後,即將基準利率調降至 0.00% 一線,與此同時美國 30 年期房貸利率也是快速走跌,但隨著 Fed 繼續執行升息循環,市場分析,房貸利率的上揚似乎將是不可逆的趨勢。

藍:美30年期房貸利率均值 紅:聯邦基金有效利率 圖片來源:Fred
藍:美 30 年期房貸利率均值 紅:聯邦基金有效利率 圖片來源:Fred

而在近期 30 年期房貸利率快速上漲的當口,據 Fed 統計 2017 年第一季,全美延遲 90 天以上的房貸拖欠率,已自去年第四季的 1.6% 出現上升至當前的 1.7%,雖然拖欠率仍處在低檔水平,但仍顯示了房貸利率的走揚,正對一些經濟狀況較差之房貸戶,構成嚴重壓力。

2017 年 Q1 全美延遲 90 天以上之房貸拖欠率 圖片來源:Zerihedge
2017 年 Q1 全美延遲 90 天以上之房貸拖欠率 圖片來源:Zerohedge


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