圖表看新聞／房價所得比創新高你得不吃不喝幾年？

▲房價所得比創新高你要不吃不喝幾年？（圖／NOWnews 製）

內政部營建署公布去（2016）年第 3 季房價負擔能力指標統計結果，全國平均房價所得比 9.35 倍，創歷史新高紀錄，代表必須不吃不喝超過 9 年才有能力買房。各縣市中，以台北市（15.47 倍）房價所得比最高、新北市（12.7 倍）居次，至於負擔最輕的是基隆市（5.5 倍）。

營建署調查，去年第 3 季全國房價負擔能力以台北市與新北市相對較低，房價所得比都超過 10 倍，台中市則達 9.42 倍。至於負擔相對較輕的是基隆市（5.5 倍）、嘉義縣（5.64 倍）、嘉義市（5.72 倍）、屏東縣（5.88 倍），房價所得比都低於 6 倍。

此外，營建署也公布去（2016）年第 3 季貸款負擔率，全國 38.49%，代表每月可支配所得中，接近 4 成必須用來償還房貸，房價負擔能力等級為略低程度。至於房貸負擔最重的縣市仍落在雙北市，台北市貸款負擔率高達 63.71%，較上季增加 1.32 個百分點，較去年同季減少 2.46 個百分點，新北市負擔率為 52.33%，較上季增加 0.52 個百分點，較去年同季減少 0.78 個百分點，這 2 個縣市的民眾，每月可支配所得中，超過一半都用來付房貸。

營建署指出，從全國及縣市房價負擔能力長期趨勢觀察，新北市、台北市長期以來房價負擔能力等級多位於過低程度；雲林縣、屏東縣、嘉義市、嘉義縣、基隆市多屬可合理負擔程度；其他縣市則多為房價負擔能力等級略低。

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