政府突出招壓一約多伙風潮 明日凌晨生效

近期推出的多個新樓盤均可以即日沽清，背後發現有買家利用首置客身份，以一約多伙形式買入新盤單位，成功避開高達15%的雙倍印花稅稅率。為了堵塞有關漏洞，行政長官梁振英聯同財政司司長陳茂波，以及運輸及房屋局局長張炳良在今晚深夜宣布，從4月12日凌晨零時起，將所有多於購入一個單位的合約，所有單位的印花稅會按15%稅率來徵收。

一契多伙買賣自去年11月加辣後上升

梁振英指出，隨著市場資金充裕導致投資需求增加，形成與自住買家競爭局面，亦促使發展商以高價開盤情況，仍可以錄得理想銷售成績。他指出，未來3至4年潛在一手供應為9.4萬個單位，反映中?長期供應充裕。

張炳良補充，指出從去年11月初政府宣布將持有一個單位人士入市買樓徵收的雙倍印花稅稅率至15%後，一約多伙的佔整體樓宇成交比例，由去年11月初前的3.5%，攀升至近期逾4.7%，反映出有上升趨勢。

陳茂波指3月份一契多伙成交涉及180伙

陳茂波則指，在今年2月份前，涉及一約多伙成交為20個單位，在今年2月份份涉及一約多伙成交為50多個單位，3月份增至180多個單位，所以有必要作出修緊。早前嘉華國際(00173-HK)位於啟德的新盤嘉匯，以首次置業客身份，以一約形式購入15伙，令人質疑是否有利用此漏洞買樓來避稅。

記者張偉倫

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