【香港地產】廖偉麟拆售嘉峰臺商場地舖一開即售

近期市場交投氣氛熾熱，細價舖銷情尤其火熱，投資者見理想舖位旋即出手入市。美聯旺舖營業董事張殷焌表示，由業主委託獨家斥售牛池灣瓊東街8號嘉峰臺地下一籃子商舖，首批推出單位一開即售，反應熱烈。

率先促成單位為嘉峰臺商場地下2A號舖，舖位面積約550平方呎，成交價約633萬元，折合每平方呎價約11,500元，預料新業主租金回報可觀。

嘉峰臺商場一籃子地舖乃資深投資者廖偉麟於2015年以約1.7億元購入，商場共有地下及一樓兩層，每層各約15,000方呎，總樓面約三萬零七百零五方呎，合共約有二十多個舖位，租客主要為便利店、地產代理、補習社等民生租客。

張氏指，由於租金回報率高，加上項目位處民生區，物業細價穩健，回報可觀，自用或出租均適合，所以自推出後市場反應熱烈，立即有投資者眼光獨到搶先入市，並接獲多方查詢，預料反應持續熱烈，物業將快速被市場所吸納。

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