品牌房企于長三角打響土地?奪戰 補倉趨勢明顯

據新華社消息，2017年以來，在土地市場上，品牌房企補倉熱點城市趨勢明顯，尤其在長三角等熱點地區，房企拿地熱情較高。

中原地?研究中心統計數據顯示，今年以來，截至2月20日，30家大房企拿地總金額超過2331.9億元，調控背景下熱點城市的土地市場依然火爆。其中，11個城市賣地收入已超過百億元，包括武漢、南京、鄭州、合肥、蘇州、杭州、上海、溫州、北京、深圳、廣州，其中約一半是長三角城市。

綜合多家機構提供的數據，今年以來，房企投資向民間資本活躍的長三角城市傾斜的趨勢進一步加強。調控背景下，諸多品牌房企在長三角打響了一場土地?奪戰。

中原地?首席分析師張大偉認為，類似長三角這樣的區域，“去年大部分企業庫存去化明顯，這種情況下，房企對熱點區域、優質屬性地塊依然會拼搶激烈。”億翰智庫研究中心重點監測了前十大房企在重點城市的土地投資情況，數據顯示，去年下半年以來，前十大房企將投資向長三角區域傾斜的趨勢十分明顯。

“長三角地區有人口需求、剛需基礎大，改善需求比例高，能接受高溢價率的改善?品。所以在這些城市，無論是在郊區還是在核心區，房企拿地都很積極。”張大偉進一步分析說。

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