房地合一上路一年 六成五免繳稅

「房地合一」課稅上路一年，依據財政部統計，去年 (一百零五年）全年申報件數一萬五千件，其中六成五不必繳稅，另外三成五要繳稅，總稅額十二點四億元，多屬兩年內短期交易，其件數與金額都約占八成。（黃悅嬌報導）

財政部表示，「房地合一」新制從去年、一百零五年一月一號實施至今已屆滿一年，由於營利事業適用所得稅還未到申報期，因此去年申報件數掛零；個人部份，去年總申報件數約一萬五千件，申報自繳稅額總共十二點四億元。

賦稅署副署長宋秀玲表示，申報件數中有虧損、沒有應納稅額案件占六成五，有應納稅額的占三成五，進一步分析需要繳稅件數中，持有一年以內適用稅率百分之四十五案件占五成，持有一年以上兩年以內適用百分之三十五稅率案件則占三成，兩者合計不論件數或金額占比都在八成左右，顯示被課到稅的多屬短期交易，一般自住換屋影響不大。『大部份都短期交易，一般交易案件，若不是以短期交易，繳稅金額少，筆數也不多』

統計顯示，去年申報自住房地共六十五筆，其中所得超過四百萬元有十九筆，依據稅法，超過部份課稅百分之十，稅額共九百萬元。

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