房企1月戰績分化：萬科反超?大 金地下降

據上海證券報9日報道，據多家公司最新披露的1月份銷售數據顯示，3000億陣營中，萬科以超過?大逾百億的銷售業績暫時一馬當先。去年新晉千億俱樂部的融創中國和金地集團的表現則有喜有憂。

2月8日晚間，金地集團公告披露，2017年1月公司實現簽約面積41.5 萬平方米，同比下降8.39%;簽約金額75.6 億元，同比下降0.22%。

不過，老牌房企萬科和?大今年1月份的銷售業績依然亮眼。萬科和?大日前相繼公布了1月份的銷售數據：萬科實現銷售面積352.9萬平方米，銷售金額481.2億元，同比分?增長89.32%和88.04%;而?大實現合約銷售金額372億元，合約銷售面積422.5萬平方米，合約銷售均價為每平方米8805元，同比分?增長75.2%、72.3%及1.7%。

2016年樓市火爆，?大、萬科、碧桂園等房企強者?強。最終，?大以3733.7億元銷售額超越萬科領跑全行業。但從今年1月份的情況來看，萬科的合約銷售金額高過?大109.2億元，實現反超。

盡管從2009年開始，萬科便已不再對外公布銷售目?，但從去年年底王石在公開場合提出未來六年萬科欲沖擊1萬億元營業額的喊話來看，預計萬科在擺脫了股權之?的?憂之後，耐力應該更好。

對?大來說，在重組深深房的合作協議中，?大已經對2017年度至2019年度的公司業績作出承諾，要分?達到4500億元、5000億元和5500億元，如此看來，未來萬科與?大的賽跑還有好戲。

不僅是萬科和?大，融創中國和旭輝控股集團的表現也十分強勁。1月份，融創中國實現合同銷售金額81.2億元，合同銷售面積約45萬平方米。同比增長39.76%、54.11%。而旭輝控股集團今年1月合同銷售金額約86.6億元，合同銷售面積約48.42萬平方米，同比分?增長162.42%、165.02%。

值得一提的是，2016年的火爆銷售以及密集的調控政策，讓業界對房企能否在2017年實現銷售再創新高頗有猶疑，但融創中國卻在新年伊始即率先公布今年的銷售目?為2100億元，較2016年增長35.21%。

除融創中國和旭輝控股集團之外，首創置業1月份的合約銷售額同比增長576.7%，綠城中國1月的合約銷售額同比增長48.65%。

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