大摩上調中國地?股評級 首推中國海外發展(00688-HK)

據彭博社報道，摩根士丹利上調中國地?類股評級，鑒于其強勁的資?負債表和較低的土地成本，中國海外發展為首選股。

John Lam等摩根士丹利分析師在2月6日的報告中說，土地供應現處于2009年來的最低水平，這也為平均售價和中國開發商的土地儲備價值提供了支持。

2017現房市場銷量將下降5%，平均售價將上漲3%。

摩根士丹利預計2017-2018年利潤率會出現上升，進而導緻利潤和股息提高，行業股息、收益率目前處于2010年以來最高水平，所以將中國地?類股評級從“表現平平”上 調至“有吸引力” 。

不過，富力地?因業務向非地?行業擴展而最不被看好，富力地?評級從中性下調至減持，萬科A股評級也從中性下調至減持。股票回購將繼續為碧桂園股價提供支持，維持其中性評級。

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