過去十年 雪梨房產增值最快的城區是...

澳洲日報報導，有人稱澳洲每10年房產價值就上漲一倍，但新數據顯示，雪梨有少數幾個熱門城區在過去10年的價值增長了近兩倍。

DomainGroup的數據揭露了10大長期表現最佳的城區，買家因為在10年前作出明智選擇而獲得了一大筆財富。

對於像Darlington和Chippendale這樣的城區，它們創造了一個中產階級化的傳說，在時髦咖啡館、小酒吧和富裕的年輕專業人士搬到這些地方之前購買房產的人目睹了他們的財富翻了一番。

基於年度中位價格，十年前買家購買Chippendale的房產需要大約44萬元。如果現在賣出的話，他們的要價可能約為130萬元。

Alexandria區則經歷了中產階級化和工業區縮小，這推動該區房價飆漲了141.1%。

不過對於63歲的買家TimJohnson-Newell來說，他作出遷至Alexandria的決定並不是基於未來增值潛力的任何預言。Johnson-Newell說道，“我們只是喜歡開闊的天空，這裡沒有高密度住宅。”

這位心理治療師和他的妻子Caroline Coggins九年前花了62.5萬買下了一套三臥室住宅，當11月21日這套房產被拍賣時，他希望售價將達到原來的兩倍以上。自從買下這套房子後，他和妻子對它進行了大規模翻修，這將為給他們的待拍房產帶來好處。

他說道，“當我們來到這裡的時候，這裡沒有咖啡館​​，沒有餐廳，沒有超市。它從一個人們在這買房是因為它便宜的地方變成一個人們只有在買得起的情況才能搬過來的地方。”

McGrath的中介Brad Gillespie表示，十年前在這個城區買房的大部分業主都目睹了他們的房產價值翻一番。

Domain高級經濟學家Andrew Wilson說道，榜單上的許多城區都代表了中產階級化效應和雪梨不斷變化的市場帶來的革新。

Wilson說道，這些城區以前是房價中低檔、被認為相對不那麼令人滿意的地方，後來因為它們靠近CBD，提供了良好的生活方式，這些地方逐漸發展成為人們熱捧的地方。

在市場另一端，緊俏的貴族城區Centennial Park的房產價值自2005年以來增長至四倍，房屋中位價飆漲340.4%至425萬元。