銅鑼灣東南大廈483實呎戶 非本地客入市需付3成稅款

美聯物業灣仔-銅鑼灣分行首席高級營業經理張煒磯(Ricky Cheung)表示，銅鑼灣不少樓齡較大的物業，由於地理位置優越及價格吸引，故不乏買家垂青，該行剛促成已達50年樓齡的銅鑼灣東南大廈一個483實呎戶，買家購入作長線投資。

張煒磯稱，剛成交的銅鑼灣軒尼詩道 475-477號東南大廈低層E室單位，實用面積約為483呎，以約580萬元成交，折合實用呎價約為12,008元。買家有意選購租務潛力理想的物業作長線投資，見單位位處銅鑼灣核心區，租務需求不俗，故即使買家非本地客，需繳付3成稅款，但仍拍板入市。

原業主於2003年8月份以約68萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約512萬元，物業升值約7.5倍。

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