嘉利國際（01050-HK）：東莞地產項目以深圳客為主 調控帶來利好

機械部品生產商嘉利國際（01050-HK）於東莞鳳崗鎮發展三個住宅項目，包括早前以3683萬人民幣購入的47個前身為酒店公寓的住宅項目，及與公司主席何焯輝各持50%的住宅項目，以及由原廠房變更的地產項目。公司首席財務官蔡瑋軒表示，當地一手樓均價為2.3至2.4萬人民幣每平方米，而公司現持土地價格均大幅低於此水平，相信項目可為公司帶來可觀收入，但仍會以發展工業業務為主。他又指出，鳳崗鎮距離深圳福田市區約30分鐘車程，項目將以深圳上車客及換樓客為目標，而深圳房價高企加上限購，相信公司地產項目有潛力。

嘉利國際於截至9月30日止的六個月，收入按年跌13.2%至13億港元，純利按年增加28.5%至7686萬港元。蔡瑋軒指，主要受惠於廠房無縫合併及自動化生產令效益提高。期內來自電子專業組裝業務的POS系統收入大跌近六成至5840萬港元，蔡瑋軒稱是由於去年有一個特別的訂單，令基數較大，而今年的收入屬正常水平。產能方面，公司執行董事趙凱表示，自動化生產令產能仍有30%的閒置，而現時公司仍有一塊工業用地未投入使用，正向政府申請牌照，有望於明後年投產。

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