中華企業185億元收購中星集團100%股權

和訊房產消息11月23日晚間，中華企業(600675,股吧)刊發重組預案公告稱，公司擬向地產集團發行股份及支付現金購買其持有的完成集團內業務整合後的中星集團100%股權，資產預估交易價約185億。其中以發行股份的方式支付交易對價的85%、以現金方式支付交易對價的15%。

同時，為加快推進擬注入資產在建項目的建設，向華潤商業、平安不動產、平安磐海匯富、中遠海運資產、合享投資及金投基金髮行股份募集配套資金。

按照公告，中華企業擬以5.23元/股的價格發行30.1億股用以支付交易對價的85%。此外，公司擬募集配套資金不超過95億元用於支付本次重大資產重組的現金對價及地產集團擬注入資產的在建房地產項目。

其中，華潤置地認購13.98億股新股，占其全面擴大後股本20.9%；每股作價5.23元人民幣，總認購價73.15億人民幣，將以自有資金支付。

對此，華潤置地稱，通過持有中華企業股份，有助公司拓寬中國房地產業務開發及投資的平台，能進一步鞏固集團在中國物業投資、發展及管理市場的領先地位，同時有利於集團與中華企業的協同發展，帶來雙贏局面。

據悉，通過收購完成集團內業務整合後的中星集團，將獲取地產集團絕大多數市場化房地產開發項目。這些項目總土地儲備約200萬平方米，分布於6個城市，包括位於上海（樓盤）市核心區域的地理位置優越、市場前景良好的項目。