連展科技:代本公司之子公司連展科技(深圳)有限公司公告處分不動產

第二條第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

座落於中國大陸深圳市坪山新區蘭景中路2號

2.事實發生日:105/11/3~105/11/3

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：72,012.3平方米

建物建築面積：100,445.95平方米

交易總金額：人民幣 658,000 千元新台幣3,062,332,000元

依105.11.03匯率4.654

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：深圳市坪山新區城市建設投資有限公司

與公司之關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計稅前處分利益共計人民幣281,046仟元新台幣1,307,988千元

依105.11.03匯率4.654

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件：依合約規定

契約限制條款及其他重要約定事項：依合約規定

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

1.雙方依市價行情議價

2.本公司委請深圳市鵬信資產評估土地房地產估價有限公司及

深圳市世鵬資產評估房地產土地估價顧問有限公司鑑價，

並經本公司董事會決議通過

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

深圳市鵬信資產評估土地房地產估價有限公司：

預估金額為人民幣501,936,000元新台幣2336010144元

依105.11.03匯率4.654

深圳市世鵬資產評估房地產土地估價顧問有限公司：

預估金額為人民幣508,403,561元新台幣2366110172元

依105.11.03匯率4.654

11.專業估價師姓名:

深圳市鵬信資產評估土地房地產估價有限公司：

楊俊 方呈偉

深圳市世鵬資產評估房地產土地估價顧問有限公司：

劉軍 王麗芳

12.專業估價師開業證書字號:

楊俊4420110143 方呈偉4420150132

劉軍4219980142 王麗芳4420100110

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

不適用

18.取得或處分之具體目的或用途:

活化資產

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

不適用

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

無