英鎊大跌刺激中國買家 英國樓市熱拉開帷幕

和訊網消息10月12日，英鎊自「脫歐」公投以來累計下挫超過10%，但從趨勢看仍未見底。近幾日，在諸多利空因素的影響下，英鎊匯率連續四天下跌。據統計，過去四天來英鎊兌美元匯率下跌超過3%，是6月份「脫歐」公投以來表現最差的四天。

此前新華社報道稱，「脫歐」進程還沒真正開始，不確定性依然大量存在。未來，在「脫歐」的每一個時間節點上，都將成為英鎊下跌的一個「爆點」。

隨着英國市場混亂的持續，一些中國人開始把目光投向英國市場，以期獲得一個不錯的價格。一部分中國投資者逆向逆勢而行開始進入英國投資購買房地產。

和訊網了解《華爾街日報(博客,微博)》報道，中國買家再次瞄准英國房產市場，英鎊下跌，加重市場吸引力。

過去20年，炒房獲得巨大利益的中國人，向來敏銳。除了倫敦，他們在英國最具潛力的區域已占得先機。

英國《衛報》的報道中稱，一名中國投資客認為，不管英國決定離開歐盟還是留在歐盟，英國房產肯定是剛性需求，就算脫歐，首相大力消減移民，也不會消減到人口蕭條的狀態，而是從人口過剩消減到相對不過剩而已。但隨着英國脫歐公投決定離開歐盟，加上英鎊下跌，房產市場一夜之間，變成了一個撿漏的市場。

英國土地注冊局數據顯示，就在今年4月份倫敦的房地產價格同比上漲14.5%，將房屋平均價格抬高到了47.025萬英鎊。

英國萊坊房地產經紀公司認為，外國投資者應該謹慎評估英國脫歐的全面影響，不過英鎊大跌確實意味着外國投資者在英國的購買力「顯著增加」。萊坊亞太專家霍爾特說，中國大陸、香港和新加坡的投資者對此將格外感興趣，這些投資者有在英國購買地產的悠久歷史。美國地產機構仲量聯行認為，英鎊大跌同樣將吸引更多印度人投資英國樓市。