美聯：十大屋苑國慶週末交投跌15.4% 連跌兩週

據美聯物業分行統計，10月份首個週末兩日(10月1日至2日) 10大藍籌屋苑錄得約11宗買賣成交，較上週末的13宗回落約15.4%，連跌兩個星期，險守連續18個週末保持雙位數水平的紀錄。至於按15大屋苑統計，週六、日則錄得13宗買賣成交，按週減少約23.5%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，低息環境持續，加上新盤銷情暢旺，帶動樓價連升6個月，致使部分二手業主態度轉趨強硬，並收窄議價空間，而準買家仍期望於市場覓得筍價盤，以致買賣價格暫難以達成共識，影響二手交投進一步減少。此外，市場普遍預期發展商將繼續積極部署推售新盤，且訂價策略相對克制，故凝聚不少購買力，增添市場觀望氣氛。布少明補充，第四季仍有不少大型市區新盤陸續登場，料一手項目將持續成為市場主要動力。

按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去的週六、日成交量分佈統計，新界區3個指標屋苑僅得嘉湖山莊錄得5宗買賣成交，荃灣中心及沙田第一城則錄零成交，全新界區計，較上週錄得的約7宗減少約兩宗或約28.6%。九龍區的麗港城及美孚新?則分別錄得1宗成交，黃埔花園及新都城則捧蛋。港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島合共錄得約4宗買賣成交，按週增加33.3%。
 

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