倫敦樓市投機者正面臨接近3年的痛苦時期

和訊網消息根據房地產機構第一太平戴維斯（Savills，全球領先的房地產服務商，在倫敦證交所上市）最新預估，倫敦房價將停滯甚至下降，直到2019年中期。

Savills英國住宅研究主管LucienCook說，我們認為倫敦房價在未來兩年可能走向下跌，幅度為9個百分點。供應商開始接受現在的價格是某種謊言，許多房產供應降價5%至10%以實現銷售。而在2019年之後，可能在當時的價格反彈8%。因為在大幅降價之後市場又具有了價值。

Savills稱，有證據表明自歐盟公投以來，開發商活動放緩，出於務實考慮推遲或取消了建設。

該機構還表示，買家使用歐元付費的比例下降了26%。

而另一份來自萊坊（KnightFrank）報告的稱，倫敦市中心房價在8月下降了1.8%，該公司預測倫敦樓市在未來四年都將呈下降趨勢。

萊坊國際的倫敦住宅研究部負責人TomBill稱，「目前印花稅率已經在某種程度上扭曲市場，這是在過去20年沒有見過的。」

Bill說印花稅率正在慢慢從要價中被扣除，對市場形成過濾，造成交易量萎縮。

Maskells的地產經理CharlesCurran則表示，現象出現可能只是區域性的，抵押貸款利率上升和可能的經濟放緩動搖了一些借款人的償還能力，導致投機者被迫降價銷售倫敦房產。