公租房升至國家戰略 或成住房保障主力

樓市調控下，近日公租房成為人們熱議和關注的焦點。先是中央領導開會強調，緊接著七部門聯合制定的《關于加快發展公共租賃住房的指導意見》出臺。專家普遍認為，如果落實得當，公租房或許真的能成為大中城市解決居住矛盾、留住外來人才，進而保持城市競爭力的主要保障機制。此后，全國各地相繼出臺地方公租房建設意見。

專家指出，公租房是第一個對外來人口開放的保障房類型，區別于針對本地居民的經濟房和廉租房。這大大擴展了廉租房的租住對象范圍，能夠有效解決廣大“夾心層”的住房問題。同時，業內認為，近期調控下需求轉向導致的房租暴漲問題，也可以通過公租房建設得到根本解決。預計未來公租房將成為我國未來住房保障體系主力。

政策導向：公租房升至“國家戰略” 鼓勵社會資金參與

住建部發布加快發展公租房指導意見
公租房升至“國家戰略” 或成住房保障新主力
公租房建設鼓勵社會資源進入
險資年金有望進入公租房市場

業界觀點：解決房租暴漲問題 成住房保障主力

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房租近來噌噌漲 公共租賃房或為破解之策
馬紅漫：抑制房租上漲 調控須有作為     葉檀：公租房可能是落實住房保障惟一途徑

隱憂：受益群體較小 細節有待完善

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各地動態：出臺具體方案和措施 加快公租房建設

北京提出公租房最大套型面積控制在60平方米以下
上海公租房意見征詢結束 八成人希望租期超5年
北京公租房蹣跚走來 “第四房”浮出水面
上海公租房方案首次納入外地人士
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鄭州公租房管理辦法2010年將出臺
合肥公租房管理辦法有望出臺 以小戶型為主
重慶公布公租房選址原則 年內投放20萬平方米
天津首個公租房規定出爐 租金比市價低兩成
南京2010年新增公租房15,000套 租賃期一般不超5年

(楊坤 編輯)