中國財險擬投10億購一地產項目公司

中國財險（02328.HK）昨公告稱，與持股69%的大股東人保集團及其旗下四家附屬公司組成聯合意向受讓方，將參與在北京產權交易所公開掛牌轉讓的北京西長安街八十八號發展有限公司全部股權與債權，擬支付的受讓價款總計約32.88億元。

根據公告，組成聯合受讓方的是人保集團及其附屬人保壽險、人保健康、人保資產及人保投控四家公司。其中，中國財險擬出資10億元，受讓該項目公司30.41%的股權；人保集團、人保壽險、人保健康、人保資產和人保投控分別擬出資約3300萬元、15億元、5億元、1億元和約1.55億元，分別受讓該項目公司1.00%、45.62%、15.21%、3.04%和4.72%的股權。同時，人保集團還擬出資約4.56億元受讓標的公司的債權。

據了解，此次掛牌轉讓的項目公司注冊資本約5億元，由獨立第三方華融基礎和西單商業分別持有87.5%和12.5%的股權。其核心資產為位于中國北京市西長安街88號的建筑物，建筑面積約12.2031萬平方米，目前用作寫字樓和商業用途。

公告還透露，受讓標的項目公司經審計的凈資產為4.86億元，總資產和凈資產分別約為39.91億元和32.88億元。

以2010年7月31日為基準日的評估報告，中國北京市西長安街八十八號物業資產的評估價值為38.66億元。而掛牌轉讓方對項目公司的長期債權合計約4.56億元，其中包括華融基礎對項目公司的貸款本金約4.28億元和西單商業對項目公司以前年度的貸款利息約2900萬元。

中國財險昨日收報11.14港元，漲2.01%。