七成網友認為調控要更嚴 購買沖動緩降

瀟湘晨報聯合紅網和新浪樂居發起的網絡調查顯示，逾七成網友認為還需出臺更進一步調控政策，也有約四成網友認為長沙房價仍將繼續上漲，將暫停購房計劃。

中新社援引瀟湘晨報10月29日的報道稱，9·29新政呼嘯而來，加息隨后緊跟而上，消費者怎么看待后市？本報聯合紅網和新浪樂居共同發起的網絡調查《重拳之下的長沙樓市走勢大預測》顯示，逾七成網友認為還需出臺更進一步的調控政策，也有約四成網友認為長沙房價仍將繼續上漲。

政策還需從嚴

政策力度加大已成共識，但是對于政策的持續效力，網友們還是表現出了較大分歧。27.72%的網友認同“政策力度雖然加大，但是如果沒有有效執行，仍然無效”；18.35%則選擇了“限貸等條款將對樓市投資投機有降溫效果”；19.48%的網友認為“首套房首付提高，誤傷正常的購房需求”；還有16.48%的網友則認為“最多只是規范市場，房價反正不會降”；而17.98%干脆直接選擇了“又是一次空調”。

對于近期出臺的樓市政策力度是否需要繼續加強，大部分網友認為，樓市還需要出臺新的調控政策。這一說法的支持者占到75.38%，而選擇不需要再出臺新政的網友為15.38%，還有9.23%的網友則選擇了“不知道”。后續政策如果出臺，最有可能的手段會是哪些？28.57%的網友認為開征房地產持有稅是最主要的手段，25.56%認為更嚴格的限購政策將會出臺，持續加息和更嚴格限貸政策名列其后。網友們認為，進一步抑制消費也將是后續政策的主要手段。

購買沖動緩降

新政出臺后，是否會影響到正在進行的購房計劃？對于房價的預期，43.61%的網友認為長沙房價仍將上漲；28.57%的網友認為會短暫回落；27.82%的網友認為將不漲不跌，維持現有水平。但從網友投票來看，新政出臺對置業計劃影響較大。46.21%的網友表示，新政出臺后將暫停購房計劃，先看看再說；20.45%的網友表示將取消購房計劃，只有33.33%的網友表示，房產新政對購房計劃沒有影響。

緊隨新政策之后加息，從目前來看對二、三線城市樓市的影響也相對有限。42.42%的網友認為國內目前的利率水平仍有上漲空間。對于已經購房的網友而言，59.38%的網友表示，加息不會影響到房貸還款計劃。尚未購房的網友中，則有57.36%的人表示，加息后需要觀望一下再決定是否購房。就此不難看出，調控和加息將明顯加劇樓市觀望情緒，但因此取消購房計劃的人還是只有少數。

(徐志嬌 編輯)

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