美國房貸利率6周來首降 自7個月高點回跌

美國房貸機構房地美 (Freddie Mac) 周四 (23 日) 公佈，過去一周美國房貸利率創 6 周來首度下降，貸款成本終於自 7 個月來最高點回落。

至今日截止的一周，美國 30 年期固定房貸利率平均，由前周的 4.83% 降至 4.81%；15 年期房貸利率亦由 4.17% 降至 4.15%。

美國房貸利率，通常跟著債券殖利率走勢連動。本月份房貸利率勁揚，因市場揣測，美國總統歐巴馬 (Barack Obama) 同意將布希 (Bush) 時代的減稅措施延長 2 年，將刺激經濟成長及通貨膨脹。

貸款成本升高，也導致美國房貸融資件數下滑。至本月 17 日截止的一周，美國房貸申請件數減少 19%，創今年最大減幅；其中房貸再融資指數更重挫 25%。