限購令下三亞房價仍堅挺

隨著國家一系列政策和三亞“限購令”的出臺，三亞房價會不會受到什么影響？開發商、購房者又做何反應？昨日，記者走訪了三亞幾個樓盤了解情況。

在三亞灣路某房產中介公司，記者了解到，該中介公司代理的新樓盤，目前均價在2.3萬元/平方米左右（毛坯），戶型廣泛，房源較為充裕。而2.3萬/平方米的價格從今年年初至今一直未有大的調整。

該公司工作人員坦言，“限購令”出臺后，大多數樓盤開發商持觀望的態度，暫時還沒有推出折扣、送裝修等優惠政策。

“國慶以來，我和兒子先后兩次來海南看房，從海口看到三亞，但我們還不想急著買。最近政策很多，對我們買房人是件好事，我們家人商量了一下，等到春節之后，我們再到三亞或周邊市縣看看，到時候再決定買套小戶型的。”在黑龍江某國企退休的張大爺在田獨鎮清平樂四期，邊看沙盤，邊對記者說。

經走訪多家樓盤，記者了解到，目前消費者多持觀望態度，呈現出“你賣你的樓，我看我的房”的僵持局面，而近日出臺的“限購令”對三亞房地產市場的影響也沒有完全體現，目前三亞多數樓盤還是按照原來的銷售模式進行，價格依舊堅挺。

部分開發商表示，他們并沒有針對“限購令”對房子價格進行調整，還是保持以往的價位。有開發商坦言，目前多項政策出臺，雖對銷售造成了一定的影響，但還沒有真正嚴峻到需要降低價格來售房，所以他們對“限購令”可能帶來的影響保持觀望態度。同時，一些房產業內人士表示，目前只是出臺了政策，但具體細節仍未出臺，具體到“如何認定二套房”“在政策出臺前已經簽約如何解決等”細則問題，目前還未明朗，所以開發商大多選擇繼續觀望。