廣州居民近三成擁有兩套住房

截至2008年末，廣州市城市居民自有房屋率達89.9%；除現住房外，每百戶居民家庭擁有其他住房27套。如果“二套房貸”以家庭擁有房屋數量而不是房貸次數計算，那么，“二套房貸新政策”的影響，將覆蓋幾乎所有廣州市潛在購房者；將近三成居民將成為“三套房貸”約束對象。

據新華社4月23日報道，國家統計局廣州調查隊課題組最近發布的《廣州城市居民消費結構變動與擴大內需研究》顯示，截至2008年末，廣州市城市居民自有房屋率達89.9%；除現住房外，每百戶居民家庭擁有其他住房27套。如果“二套房貸”以家庭擁有房屋數量而不是房貸次數計算，那么，“二套房貸新政策”的影響，將覆蓋幾乎所有廣州市潛在購房者；將近三成居民將成為“三套房貸”約束對象。

廣州調查隊抽樣調查顯示，截至2008年末，廣州市城市居民自有房屋率達89.9%。其中二居室占54.0%，三居室占35.9%。房屋來源方面，商品房占48.6%，房改私房占35.1%。也就是說，九成廣州居民家庭已經擁有二居室以上住房，購房行為可以理解為“改善型”或者“投資型”。

廣州調查隊抽樣調查還顯示，除了現住房，每百戶居民家庭擁有其他住房27套，其中用于出租的占66.7%。

(徐志嬌 編輯)

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