謝亞龍執掌中體17個月:薪水過百萬 業績變虧損

9月16日,北京街頭透著初秋的涼意,位于朝陽門外大街的中體產業辦公樓前依舊人來人往,在周圍高樓林立的映襯下,這棟淺褐色的五層小樓看上去簡陋而陳舊,若不是樓上掛著“中體產業集團”標徽,恐怕沒人知道這里就是國家體育總局控股的唯一上市公司。

與毫不起眼的辦公樓形成巨大反差的是,樓前狹窄的一塊空地上,并排停放著四輛黑色奧迪A6。一名走出辦公樓的工作人員告訴《投資者報》,“這些車都是配給公司高管們的”。謝亞龍出事前,身為董事長的他也開一輛黑色奧迪A6,不過兩天前該車已經易主。

9月13日,就在謝亞龍被公安部門帶走調查后第10天,中體產業董事會臨時會議決定,“由于謝亞龍被公安部門立案偵查, 已不能履行董事長職責,董事會同意由總經理兼副董事長劉軍代理董事長職務,直至新人選產生。”謝亞龍在中體產業17個月的董事長生涯就此終結。

“龍王到哪里,哪里就遭殃”,這是中國球迷對前足協副主席謝亞龍的評價,用在中體產業身上同樣恰當。在謝亞龍執掌中體產業的17個月里,中體產業業績一路下滑,二級市場上的股價也徘徊不前,被投資者戲稱為“豬一樣的走勢,不如養豬賺錢”。

謝亞龍其人

做過短跑運動員,做過田徑教練,當過市委副書記,當過足協副主席,最后還擔任了上市公司董事長,謝亞龍的從業經歷稱得上豐富多彩且順風順水。

其人生重大轉變發生在2005年,當年2月18日,謝亞龍開著一輛藍色POLO意氣風發地駛進中國足協。成為足協掌門后不久,其座駕也換成了本田CRV。連謝亞龍自己也不曾料到的是,他從此駛上一條不歸路。

到足協的四年里,原本默默無聞的謝亞龍由于深受廣大球迷憎恨而成為人人喊打的過街老鼠。在中國政府官員中,像謝亞龍這樣臭名昭著的并不多見。原因就在于謝亞龍主管中國足球期間,中國足球完成了從盛極到衰極的完敗。

球迷對謝亞龍的憤怒到2008年奧運會期間集中爆發。有足球比賽的地方,就能聽到“謝亞龍下課”的吶喊聲。讓人難以理解的是,北京奧運會后,政績一敗涂地的謝亞龍不但未被問責,還于2009年3月堂而皇之地當上了中體產業董事長。這一次,謝亞龍的座駕又由本田CRV變為奧迪A6。

只是,他最終沒能脫掉罪身。從9月3日被警方帶走到10天后立案調查,這名前官員在足協這鍋渾水中的罪狀逐一浮出水面。

《投資者報》了解到,謝亞龍的罪狀主要有三方面,一是指派官哨操縱比賽和賭球,涉及職業聯賽的奪冠、保級以及全運會足球賽。二是操縱國字號球隊比賽。各地為了申辦中國國家隊的商業比賽,向足協領導人送錢送禮,并將最終的利益進行分成。三是收受國字號球員賄賂。有消息稱,謝亞龍在任期間,各級國字號隊伍教練組更迭頻繁,數十名教練進出,期間黑金少則數百萬元,多則數千萬元。

不懂管理的董事長

2009年3月31日，在一片罵聲中被迫從足協副主席職位上“下課”的謝亞龍由國家體育總局直接指派，正式接替王俊生出任中體產業董事長，這一天距離他進入中國足協整整四年的時間。

這對謝亞龍而言是個好去處，不但可避開人們的憤怒，還能在上市公司一把手位子上體面地頤養天年。

據中體產業內部人士透露，謝亞龍到任后顯得異常謙虛，在大會上一再表示自己是組織上派來的，在上市公司管理方面是個外行。同樣的話，在他幾年前擔任體育總局足球中心主任時也不止一次地說過：“主管中國足球不是我的初衷，是組織上的決定。我是一個外行。”

一部分中體產業員工對謝亞龍意見很大。“他是上邊指派過來的董事長，沒經營過企業，更不懂上市公司管理，就算不出事，也是個來養老的領導。”中體產業一名中層人員在電話中對《投資者報》如此描述他對謝亞龍入主中體產業時的看法。

事實上，這也是投資者當初的擔憂。如按法律程序，上市公司要改選董事長，需按公司章程召開董事會，由董事會成員投票選舉產生新任董事長。隨后還要到工商局辦理高管變更和法人代表變更相關手續。但謝亞龍是由國家體育總局直接指派的。

這是否符合規定呢？業內人士分析認為，可以有例外的情況，如果公司章程約定由某控股股東指派董事長，這種情況只需指派即可。中體產業集團由國家體育總局控股，包括國家體育總局體育基金管理中心、國家體育總局體育彩票管理中心、國家體育總局體育器材裝備中心在內都是中體的大股東。

其中，國家體育總局體育基金管理中心持股22%，是最大股東，按照以上說法，無疑具備指派董事長的資格和能力。

對新上任的謝亞龍而言，最大挑戰莫過于不懂中體產業主營業務——房地產。盡管無論從公司名稱看還是從大股東主業看，中體產業都應該是一家體育類公司，但事實卻是一家不折不扣的房地產企業，房產收入占主營業務收入的大頭。

去年，公司房地產銷售收入實現7.28億元，占公司主營業務比例的75%，今年上半年，地產收入占比進一步提高，總實現2.98億元，占主業比例高達81%。其他三項業務體育賽事收入、健身服務收入和咨詢、管理收入加起來也不到15%。如此看來，就算謝亞龍有再多的體育方面的資源，也很難為中體產業的主業添磚加瓦。

掌政期利潤下滑至虧損

從謝亞龍調任中體產業董事長起，公司經營不但沒有半點起色， 反而出現持續下滑。

公司2009年實現營業收入9.66億元，同比下降27.29%；營業利潤1.43億元，同比下降65.12%；利潤總額1.45億元，同比下降64.27%；每股收益由2008年的0.25元大幅下降為0.06元。

具體來看，作為公司最主要收入來源的房地產銷售業務去年實現營業收入7.28億元，同比下降16.28%，這是導致公司2009年營業收入下降的最主要原因。另一方面，2008年轉讓孫公司惠州奧林匹克花園置業投資有限公司74%股權等原因，確認投資收益2.2億元，而本報告期內僅確認投資收益2199萬元，同比下降90%，導致公司營業利潤下滑速度高于營業收入下滑速度。

而到今年上半年，業績更是出現虧損。盡管從表面上看，中體產業上半年實現營業收入3.7億元，較去年同期增長67.28%，實現凈利潤6532.84萬元，與去年同期相比，更是大增182.82%，這對業績一直下滑的中體產業來說，稱得上是一份華麗中報。

但仔細分析財務報表后不難發現，這份華麗業績中報實際上是由非經常性損益掩飾出來的。中報顯示，公司上半年非經常性損益占利潤來源達到了8738.45萬元。這意味著，扣除該項損益后，公司實際虧損2206萬元。

從中報披露的情況來看，這些非經常性損益主要是中體產業處置和變賣子公司股權，這是公司上半年盈利的主要來源，而并非來自主營業務。今年6月，中體產業控股子公司上海奧林匹克置業投資有限公司將其持有的上海康都置業100%的股權全部轉讓。該項股權作價73657萬元出售給了江西宏基置業。

中體產業直接持有上海奧林匹克置業44.95%股權，同時通過控股子公司再次持有其10%股份，公司實際合計控制著上海奧林匹克置業54.95%的股份。中體產業在報告中稱，上海奧林匹克置業的上述股權轉讓給公司帶來了2.016億元的股權投資收益。

與業績相應，二級市場上投資者也沒給謝亞龍面子。與去年以來大多數股票大漲的行情相比，中體產業總在原地踏步，以至于被投資者戲稱為“豬一樣的走勢，不如養豬賺錢”。

不過，今年以來中體產業走勢看似有所啟動。自今年7月2日上證綜指2319點觸底反彈以來，中體產業股價從7.62元一直上漲到最高的10.48元，漲幅達到37.53%，但多名證券分析人士對《投資者報》表示，如此驚人漲幅并不正常，主要與“亞運概念”的炒作有關。

早在2007年，該股就憑借北京奧運會的東風將股價從16.46元一路狂吹至最高的55.76元，事實上基本面卻并不盡如人意，這次公司是否受益亞運會呢？答案是否定的。

從中體產業中報公告的業務地域分布情況來看，公司業務主戰場并不在廣東，而在上海。今年上半年3.7億元的主營業務收入中，來自上海的業務收入占到了2.94億元，占比高達79.46%，而來自廣東地區的收入只有區區939.55萬元，占比僅2.54%。

《投資者報》近日電話采訪中體產業董秘辦，工作人員也表示公司與廣東亞運會關聯不大。“中體產業最大的問題在于對自己作為上市公司的角色認識不足，總以一個政府機構的附屬機構來運作，不進行角色轉變難真正走出困境。”銀河證券一名分析師如是說。

任期內領薪百余萬

盡管謝亞龍改行做董事長后并沒有贏得掌聲，中體產業的業績也一路下滑甚至出現掩不住的虧損實現，但謝亞龍本人從公司獲益并不少，最重要的一點就是從中體產業領取百余萬年薪，這也一度遭到中體產業和廣大球迷的不滿。但在公司2009年年報的高管報酬一欄中，身為董事長的謝亞龍年薪僅25萬元，在13名領取報酬的高管中位居第7位。

中體產業在年報中稱，由于謝亞龍去年3月才上任，年薪僅25萬元。這也意味著，真實年薪不止這個數。不過公司也曾公開表示，謝亞龍因2009年任職，其薪酬不含績效年薪等。實際上到底拿多少呢？

截至2009年底，中體產業凈資產約為11.34億元。根據中體產業的薪酬制度，需要完成的利潤指標為0.2835億元，完成該部分董事長可獲得收入為25萬元基本工資加25萬元績效工資。另外，如果董事長按照相關獎勵上限20%提取獎金的話，超過5%~20%的部分，董事長可獲得獎金3.402萬元，超過20%~40%部分，董事長可獲得獎金9.072萬元；超過40%部分，可獲得獎金27.144萬元，總計89.618萬元。

由于2009年謝亞龍只在中體產業工作了三個季度，假設以全年的3/4計算，謝亞龍2009年或可領取薪酬約為67.2萬元。

今年上半年，公司已完成營業收入3.7億元，同比增長67.28%；實現凈利潤0.6532億元。截至6月底公司凈資產為11.83億元，如果以完成凈資產收益率2.5%的凈利潤指標計算，需要完成的利潤指標為2957萬元，只要中體產業今年下半年不虧損，謝亞龍上半年便可從中領取到的基本薪酬為12.5萬元，加上其上半年已完成去年的利潤指標，其績效年薪如果全額領取，上半年謝亞龍可領薪總計107.85萬元。

另外，今年7、8兩個月，謝亞龍還可以領取大約4萬元多元基本薪酬。這意味著，謝亞龍如果不出事，在中體產業的17個月里可領取近140萬元薪水，這幾乎是其過去十年的工資收入，當然其它收入除外。不過，謝亞龍上半年薪水是否已全部領取仍不得而知。

談到謝亞龍出事對公司的影響，中體產業董秘王戊一的表態是：“謝亞龍被公安機關立案偵查的原因是其擔任中國足協副主席期間的問題，與中體產業無關，公司正常經營不受影響。”