房地美：QE2效應下 本周30年期抵押貸款利率創歷史新低

別名房地美的聯邦住房貸款抵押公司 (Freddie Mac)(FRE-US) 周四 (11日) 指出，11 月 11 日當周，30 年期固定抵押貸款的平均利率重挫 0.8 點至 4.17%，創下歷史新低紀錄。

在上周期間，平均利率上達 4.24%，去 (2009) 年同期比率則為 4.91%。

15 年期抵押貸款固定利率下滑至前所未見的低點 3.57%。

房地美首席經濟學家 Frank Nothaft 宣稱：「隨著聯準會 (Fed) 在 3 日發布第二輪 6000 億美元的量化寬鬆計畫，公債殖利率下滑爾後逐漸回升，是本周抵押貸款固定利率下探歷史低點的原因所在。」

「儘管抵押貸款利率位在史上新低，但房屋市場的恢復依然緩慢，部分原因在於就業環境依然不穩，且信貸條件緊縮。」他如此表示。