抵押貸款

03-11

美30年期房貸利率攀升至6.19% 周漲幅創去年9月以來新高

美國抵押貸款利率上周創下自去年 9 月以來最大單周漲幅，這對今年以來融資成本持續走低的房地產市場來說，無疑是一次打擊。據抵押貸款銀行家協會 (MBA) 周三 (11 日) 公布數據，截至 3 月 6 日當周，30 年期固定房貸合約利率攀升 10 個基點，達到 6.19%，在這之前，這一利率已連兩周處於 2022 年以來的新低水準。

11-27美股雷達

房市要回溫了嗎？美購屋貸款申請量創2023年初來新高

《彭博》周三 (27 日) 報導，儘管房貸利率仍居高位，美國上周購屋貸款申請量大增 7.6% 至 181.6，創 2023 年初以來新高。不過分析師提醒，感恩節假期前後數據波動較大，尚難判斷這是否代表房市真正回溫。美國抵押貸款銀行協會 (MBA) 周三公布數據顯示，截至 11 月 21 日當周，購屋貸款申請指數跳升 7.6% 至 181.6。

08-15美股雷達

美國30年期房貸利率跌至10個月低點 再融資活動顯著增加

美國 30 年期房貨 (抵押貸款) 平均利率本周跌至約 10 個月來新低，達 6.58%，相較上周的 6.63% 有所下降。這一降低為潛在購屋者提供了急需的購買力，並有望為停滯不前的房市注入活力。這是利率連續第四周下降，已是自去年 10 月 24 日以來的最低水準。

06-05美股雷達

打不過就加入！小摩接受比特幣ETF作為貸款抵押品

《彭博社》周三 (4 日) 報導，摩根大通即將開始接受比特幣 ETF 作為貸款抵押品。摩根大通計劃在評估客戶的淨資產和流動資產時，將數位資產的持倉納入考慮範圍，並在審核貸款資格時，將加密貨幣資產與股票、車輛和藝術品等傳統資產類別並列考慮。此舉顯示出在美國監管環境逐漸寬鬆的背景下，機構對數位資產的信心不斷增強，財富管理的方式也在不斷進化。