上海新梅(600732):凈流入4377.85萬元

上海新梅昨日漲幅10.07%，資金凈流入4377.85萬元，占成交金額的75.49%，凈流入位居滬深股市第24位。

2010年6月11日公告顯示，股東大會同意公司與控股股東及其控股子公司簽訂《江陰新梅股權轉讓協議》，上述兩方分別將其持有的江陰新梅90%、10%，合計100%的股權轉讓給公司，轉讓價格為評估值(江陰新梅全部股東權益的評估價值為12815.99萬元)的90%，合計11500萬元。通過本次交易，公司將獲得江陰新梅在江陰市有關地塊22646平方米土地（用途為商業、住宅；建筑容積率為3）的開發權益。

公司具有房地產概念、新上海概念、長江三角概念。

公司持股51%的新蘭房產，負責開發新梅太古城。2008年年報披露，未來三年內，公司經營業績的持續增長主要依賴于太古城項目的經營狀況。太古城地處上海市中心，占地面積約10萬平方米，定位為以商業為主的綜合開發項目。該工程擬建一幢地上11層、地下3層的大型商場，總建筑面積約6.5萬平方米。2010年2月2日公告，太古城一期(可售建筑面積6.5萬平方米)目前已基本竣工并取得預售許可證，同時，新蘭房產擬以13.5億元整體出售新梅太古城項目一期。

公司控股股東興盛實業集團在浦東陸家嘴核心地段建設的新梅聯合廣場2006年正式落成，新梅聯合廣場是由南北兩座高160米的38層塔式主樓及連接的裙樓構成，在市場上被稱為“新梅雙塔”，該項目占地10,323平方米，總建筑面積104,633平方米。