麗江旅游退出玉龍灣旅游公司

大股東為麗江旅游的云南睿龍旅游投資有限公司，其持有的云南玉龍灣旅游發展有限公司65%股權以6,500萬元的價格公開掛牌轉讓。

據中國證券報5月17日報道，云南產權交易所消息，云南睿龍旅游投資有限公司持有的云南玉龍灣旅游發展有限公司65%股權以6,500萬元的價格公開掛牌轉讓，而睿龍投資的大股東正是上市公司麗江旅游(002033)。

公告顯示，2007年7月，睿龍旅游投資公司、昆明滇池高爾夫有限公司與安寧市人民政府簽署投資意向書，兩家公司共同組建標的企業云南玉龍灣旅游發展有限公司，負責昆明玉龍灣休閑主題社區開發，現該項目正在開發過程中。

截至2009年12月31日，玉龍灣公司總資產賬面價值9,738.59萬元、評估值為9,803.60萬元；總負債賬面價值6.99萬元、評估值為6.13萬元；凈資產賬面值9,731.59萬元、評估值為9,797.47萬元。2009年，公司實現利潤總額-95.89萬元、凈利潤-95.89萬元。昆明滇池高爾夫有限公司持有玉龍灣35%的股權，并保留優先購買權。

此前，麗江旅游曾公告稱，玉龍灣公司自設立以來，其擬開發項目“昆明玉龍灣運動休閑主題社區”一直處于前期策劃階段，玉龍灣公司尚未取得擬開發項目所涉及建設用地的使用權，項目所處區域的土地成本已出現大幅上升的狀況。為規避投資風險，公司擬退出對“昆明玉龍灣運動休閑主題社區”的投資，并將所持有的玉龍灣公司65%的股權全部轉讓，轉讓價格不低于6,500萬元。

據了解，玉龍灣公司已取得《國家林業局準予行政許可決定書》，同意其占用海口林場國有林地191.273公頃。但該林地尚未辦理建設用地審批手續，能否在招、拍、掛過程中取得擬開發土地尚不能確定，如不能獲取到土地使用權進行后期開發，將會使公司在在建工程中的投資造成重大影響。

同時，玉龍灣公司與安寧市太平鎮始甸村民委員會妥樂村民小組承包土地1,491.22畝，土地承包期限自2009年4月23日起分兩個階段共50年，第一階段20年，第二階段30年。第一階段結束，是否進入第二階段的選擇權利為玉龍灣公司單方面享有。第一年度土地承包費30萬元，并以此為基準，承包期每滿三年，承包費在前一年度基礎上遞增10%。第二階段承包期屆滿時，玉龍灣公司有優先續約權。

(杜琰 編輯)

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