全國單價地王再次易主 央企華僑城70億競得

全國“單價地王”再次在上海易主，央企華僑城集團旗下深圳華僑城，以70.2億元總價拍下閘北蘇河灣1號地塊，樓板價高達52,783元/平米。

中新社援引新民晚報2月12日的報道稱，只過了3天，全國“單價地王”再次在上海易主。2月11日，央企華僑城集團旗下的深圳華僑城，以70.2億元的總價拍下閘北蘇河灣1號地塊，樓板價高達52,783元/平方米，刷新了本周一上海黃浦區163地塊51,821元/平方米的紀錄。

這幅閘北區蘇州河北岸東塊1街坊地塊性質為商辦、文化娛樂、居住用地，還包括市政公用設施用地及公共綠地，總面積約4.2萬平方米，出讓面積約為3.56萬平方米，容積率3.74，出讓底價47億元。

根據規劃，這一地塊的商業面積將建造酒店，并且地塊內還包括歷史保護建筑。因此出讓文件中規定，競買人必須有保留建筑保護、改造開發經驗，同時還要有高檔酒店的開發管理經驗。地塊出讓文件對物業未來的運營也設置了較為苛刻的條件。 

此外，11日仁恒地產以38.2億元買入青浦徐涇一幅住宅土地。地塊成交價相比起始價，溢價率達430%，最終土地成交樓板價達到1.55萬元/平方米。

(徐志嬌 編輯)