中國70大城市10月份房價漲勢放緩 房產稅或暫緩

中國統計局周三 (10 日) 公佈，全國 70 大城市 10 月份房價增幅減緩，顯示政府一系列打房措施持續收效，包括調升利率及擴大限制資產泡沫風險的行動。

中國 70 大城市上個月平均房價較去年同期增幅，由前月的 9.1% 降至 8.6%，並優於經濟學家預期的 8.9%。與 9 月份相較，中國房價仍小漲 0.2%。

中國政府 10 月份意外升息，為 3 年來首見，因擔憂通貨膨脹及資產價格恣意上漲。今年以來政府也不斷祭出縮緊購屋行動，不僅暫停第 3 套房貸許可，並誓言加速試驗全國房產稅措施。

瑞穗證券亞洲 (Mizuho Securities Asia) 駐香港經濟學家沈建光認為，升息是中國政府為了抑制房價，所丟出的最大震撼彈之一。若能收效，政府可能會暫緩實施房產稅。

民間企業數據也顯示，10 月份中國房產銷售仍強勁。根據 UWin Real Estate Information Services 統計，上個月上海房價上漲 3.1%。上海開發商世茂上個月銷售亦成長 15%。