【個股信息】融創接手立即還息 佳兆業解除違約危機

融創(01918-HK)以45.5億元，在場外購入了佳兆業(01638-HK)49.25%股權！

融創有新主人就馬上還息，暫時解除債券違約危機，但同時「身痕」，斥資9.14億元人民幣，

買入兩幅成都地。

《路透》報導，佳兆已支付2020年到期債券的利息，

涉資約2,600萬美元，暫時解除債券違約危機，否則將成為首間離岸債券違約的中國房地產商。

報導引述債券持有人指，該批債券的原訂付息日為今年1月8日，

佳兆業需於付息日30日寬限期前支付利息。債券持有人稱，

已於昨日收到款項。該批債券的票面利率為10.25厘。

此外，佳兆業公告，以5.31億人民幣(6.73億港

元)收購成都錦新瑞80%股權，另以1.9億人民幣(2.41億港元)成都錦新瑞20%股權。

兩項收購涉資9.14億元。

成都錦新瑞主要從事物業發展及物業管理。成都錦新瑞持有位於中國成都市青羊區馬場社區

1,2組界內一幅土地的全部權益，總地盤面積約為6.09萬平方米，按許可容積率計算的總建

築面積約為26.81萬平方米，作城鎮混合住宅用途。該土地現時持作發展成都佳兆業廣場第

一及第二期。

據聯交所權益昨披露顯示，融創以每股1.8元作價，在場外購入了佳兆業49.25%股

份，總代價達45.5億元，作價較佳兆業停牌前價格僅得13%溢價。

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